IMPRESA EDILE CAGLIARI

Impresa edile Cagliari

L’ Impresa edile Cagliari si occupa di demolizione, ristrutturazione,costruzione di edifici privati nonchè di tinteggiatura e posa in opera di altre attività connesse.

L’impresario edile assume la direzione generale di una ditta specializzata nell’edilizia, (costruzioni in cemento armato e muratura, lavori di scavo).

Nell’azienda è il responsabile della gestione amministrativa.

Le fasi principali dell’attività di un’impresa edile sono:

  • l’analisi della richiesta d’offerta
  • l’offerta
  • la pianificazione e la gestione della commessa acquisita
  • l’esecuzione del lavoro.

Alla base del successo di un impresa edile troviamo molti fatto: tra questi il più rilevante è il rapporto con i fornitori, devono essere in grado di garantire le materie prime di alto livello.

Impresa Edile Cagliari:Ristrutturazioni edilizie

Gli interventi di ristrutturazione edilizia servono per trasformare gli organismi edilizi, sino ad arrivare in tutto in parte diverso dal precedente.

La ristrutturazione edilizia comprende:

  • il ripristino o sostituzione di certi elementi costitutivi dell’edificio
  • modifica o eliminazione di nuovi elementi e/o impianti

La giurisprudenza molte volte si è pronunciata sul tema, fornendo importanti delucidazioni.

La ristrutturazione edilizia comprende la demolizione successivamente ricostruzione, purchè il nuovo manufatto assicuri la completa conformità di sagome e volume.

Oggi quando si parla di ristrutturazione edilizia si pensa subito alla possibilità di detrazione fiscale.

Ristrutturazioni edilizie : le agevolazioni fiscali

Per il 2016 si potrà usufruire delle agevolazioni fiscali al 65 %  per i lavori di ristrutturazione edilizia. Le detrazioni al 65% valgono per le spese per la sostituzione di porte e finestre, per installare nuovi climatizzatori, pannelli solari per la produzione di acqua calda, per realizzare coperture, pavimenti e altri interventi che aumentino il livello di efficienza energetica degli edifici esistenti, ma anche per realizzare lavori di adeguamento antisismico della prima casa e delle attività produttive che ricadono nelle zone sismiche più pericolose, nonché per la rimozione dell’amianto e le schermature solari.

impresa edile Cagliari

Nuove Costruzioni edili Cagliari

Gli interventi di nuova Costruzione sono trattati nel Testo Unico Edilizia in maniera non tanto approfondita , i principali sono:

1. Costruzione di nuovi edifici fuori terra o interrati, ovvero l’ampliamento di quelli esistenti all’esterno della sagoma esistente.

2. Interventi di urbanizzazione primaria e secondaria realizzati da soggetti diversi dal Comune.

3. Realizzazione di infrastrutture e impianti, anche per pubblici servizi, che comporti la trasformazione in via permanente di suolo inedificato.

Imprese di costruzioni Cagliari

Nella provincia di Cagliari abbiamo  una vasta scelta tra Imprese edili, ditte individuali e lavoratori autonomi. Siamo in contatto con diverse realtà in tutta la Sardegna, Impresa Edile Sassari copre il nord Sardegna. La scelta di un impresa edile può essere sicuramente difficile se non si hanno conoscenze specifiche sull’edilizia, il nostro consiglio è quello di verificare prima di tutto se l’impresa ha il “DURC” positivo, cioè se versa i contributi regolarmente.

Perchè il DURC è importante?

è importante perchè è il primo segnale se un impresa è affidabile oppure no, quindi se l’impresa edile rispetta i tempi di pagamento delle imposte sicuramente sarà un impresa predisposta alla regolarità.

Come seconda soluzione per la ricerca della vostra impresa di fiducia verificate se avete possibilità i lavori precedenti, chiedendo foto (se si hanno) o se il padrone di casa è disposto a mostrarvi i lavori eseguiti da loro.

Durc: dal primo luglio 2015 rilascio facilitato

fonte Federico Giuliani

I prezzi di una ristrutturazione?

i prezzi per una ristrutturazione o nuova costruzione sono soggetti a moltissime variabili, di conseguenza non è poossibile fornire dei dati precisi senza visionare il computo metrico o direttamente il lavoro stesso, il consiglio che possiamo darvi è, non fermatevi al primo preventivo, di norma è utile avere un paragone tra almeno tre imprese differenti.

Ora che abbiamo i tre preventivi quale scegliere?

Bene.. abbiamo i tre preventivi quale scelgo?

dipende, dovete valutare caso per caso. Certe volte il preventivo più economico puo rivelarsi il più catastrofico altre volte no. Il prezzo deve essere una conseguenza no il “fine” per la scelta di un impresa.

Conclusione: Quindi a chi affido la ristrutturazione della mia abitazione?

all’ impresa edile che vi ispira più fiducia, chi non ha paura di fare pubblicità in prima persona sui Social e siti web, chi è conosciuto nella zona, chi ha il Durc positivo, chi paga i fornitori (subito non a pagherò).

SE le risposte a queste semplici domande sono positive, allora, state contrattando con un impresa edile SERIA.

 

 

 

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